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正规的永乐国际_美国10月新屋销售同比下跌12% 创7年多以来最大跌幅

发布时间:2020-01-11 12:01:58 人气:3596

正规的永乐国际_美国10月新屋销售同比下跌12% 创7年多以来最大跌幅

正规的永乐国际,周三,美国商务部数据显示,10月美国新屋销售意外暴跌8.9%,创2017年12月以来最大单月跌幅。

经季调后,美国10月新屋销售年化总数为54.4万户,与去年同期相比,下跌12%,创2011年4月以来最大同比跌幅。9月新屋销售年化总数由上修至59.7万户。过去五个月中有四个月的新屋销售出现下跌。

10月市场上未售出的新屋数量升至33.6万户,创2009年1月以来的最高水平。

美国新屋销售已经连续第七个月低于市场预期。此前《华尔街日报》调查的经济学家预测,10月美国新屋销售环比上涨4.0%,年化总数为57.5万户。

上周公布的美国10月成屋销售数据同样反映出美国楼市的疲软。10月美国成屋销售年化总数为52.2万户,环比上涨1.4%,但较去年同期下跌5.1%,创2014年以来最大同比跌幅。

分地区来看,10月全美所有地区的新屋销售都出现下降,其中中西部新屋销售下跌22.1%,东北部下跌18.5%,南部下跌7.7%,西部下跌3.2%。

10月美国房价中值也较一年前下跌3.1%,至30.97万美元,为2017年2月以来最低。

《华尔街日报》指出,由于目前美国住房抵押贷款利率升至近5%,限制了许多买家的购买能力。出于同样的原因,很多房主由于担心会失去现有的低利率,也不愿意出售房屋。

据房地美的数据,美国10月30年期固定抵押贷款利率平均值为4.83%,大幅高于1月的4.03%。

房地美首席经济学家Sam Khater表示,“由于美国房地产市场活动正继续适应更高的利率,近几个月几乎所有美国房地产市场的趋势都是负面的。” 

本文来自华尔街见闻

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